楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高雄土地開發 賠售！R20捷運宅全新兩房加車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 76
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：33.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
金富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：郡都科楠/郡都ONE
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.507 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.681 坪
- 附屬建物面積：3.881 坪
- 共同使用：12.945 坪
- 車位坪數：3.284 坪
- 土地面積：3.778 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3-2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：後勁國小、後勁國中、國立高雄科技大學楠梓校區
鄰近公園：後勁公園
生活機能：楠都市場邊攤販臨時集中場
附近交通：紅線後勁站、加昌路口(捷運後勁站)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：後勁國小、後勁國中、國立高雄科技大學楠梓校區
鄰近公園：後勁公園
生活機能：楠都市場邊攤販臨時集中場
附近交通：紅線後勁站、加昌路口(捷運後勁站)公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於尋求「交通便利、低維護成本」的購屋族群來說，此物件具有顯著的高性價比，建議列為優先考慮標的。
主要理由如下：
- 新成屋優勢與價格紅利： 屋齡僅 1 年且標示賠售，意味著您能以接近二手的價格買到近乎全新的狀態，包含車位，大幅降低了置業初期的裝潢與交通成本。
- 就業核心區配置： 鄰近楠梓加工區與台積電廠區，加上捷運後勁站便利通達，無論是自己居住通勤或是作為投資房產出租，都擁有紮實的客源基礎。
- 生活機能完整： 社區管理完善且周邊商圈成熟，適合追求生活品質的年輕家庭或單身貴族。
購買建議： 若您不介意一衛兩房的格局限制，且能接受機械車位的操作方式，這是一個在楠梓區兼具自住舒適度與投資潛力的優質選項。在簽約前，建議確認該屋況是否有其他隱形瑕疵（如頂樓隔熱問題），並詳細了解「賠售」具體原因以確保交易安全。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄土地開發 秒殺！免整理！小資大樓價買車墅透天
高雄市 湖內區
高雄土地開發 屏大特區｜全新子母車位｜輕奢向山學｜精品三房
屏東縣 屏東市
高雄土地開發 金獅湖美麗風景三房大平面車位
高雄市 三民區
高雄土地開發 康橋國際x高科實中x溫馨兩房
高雄市 楠梓區
高雄土地開發 可談！台積電近捷運2房車位
高雄市 楠梓區
高雄土地開發 大台南萬坪甲工產業園區
台南市 官田區
高雄土地開發 高鐵新特區一樓全新未住三房平車
高雄市 仁武區
高雄土地開發 林園紅線捷運旁增值農地
高雄市 林園區
高雄土地開發 大寮小坪數全新廠房C
高雄市 大寮區
高雄土地開發 瑞隆商圈輕軌旁全屋翻新車庫透天
高雄市 前鎮區